Полезная информация

С 2022 года балансодержателем может быть только лизингодатель. Это условие введено ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды".

Транспортный налог платит фактический пользователь транспортного средства, т.е. лизингополучатель.

Предмет лизинга (автомобиль или спецтехника) регистрируется временно на срок лизинга на лизингополучателя. По окончании срока лизинга предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя, что отражается в ПТС или ПСМ. До перехода права собственности к лизингополучателю собственником будет являться лизинговая компания. Все действия по регистрации и перерегистрации предмета лизинга осуществляет лизингополучатель за свой счёт.

Для регистрации автотранспорта или спецтехники необходимы следующие документы

·         заявление на регистрацию в органах ГИБДД МВД РФ или Гостехнадзоре;

·         ПТС/ПСМ – оригинал (не требуется, если на транспортное средство оформлен электронный ПТС);

·         Договор купли-продажи предмета лизинга; Договор финансовой аренды (лизинга);

·         Акт приема-передачи предмета лизинга;

·         личный паспорт представителя лизингополучателя;

·         документ, подтверждающий право заявителя представлять интересы лизингополучателя при совершении регистрационных действий;

·         другие документы по запросу регистрационных органов.

Да, возможно. Для этого необходимо письменное согласие лизингодателя. При этом лизингополучатель несет полную ответственность перед лизинговой компанией за состояние этого имущества и своевременное погашение лизинговых платежей, а срок действия договора аренды не должен превышать срок действия договора лизинга.

1. Выберите предмет лизинга и поставщика.
2. Обратитесь в лизинговую компанию для получения предварительного расчета платежей.
3. Изучите полученный график и оцените свои возможности по оплате ежемесячных взносов.
4. Заполните анкету и представьте необходимые документы.
5. Подпишите договор лизинга и оплатите аванс.
6. Получите в пользование предмет лизинга и вносите лизинговые платежи.
7. По окончании лизинга подпишите с лизингодателем договор купли-продажи, оплатите выкупную стоимость и станьте собственником имущества.

Право собственности на предмет лизинга переходит от лизинговой компании к лизингополучателю при условии уплаты всех платежей, предусмотренных договором лизинга.

По окончании финансовой аренды лизингодатель и лизингополучатель заключают договор купли-продажи, в котором указывается предмет лизинга и его выкупная стоимость. На основании этого договора, уплатив выкупную стоимость, лизингополучатель становится собственником лизингового имущества.

Переход права собственности подлежит регистрации в соответствующих государственных органах (ГИБДД, Гостехнадзор, Росреестр) согласно требованиям законодательства.

С 1 января 2019 объектом налогообложения является только недвижимое имущество.

Сумма налога исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта, указанной в ЕГРН. При этом налогоплательщиком будет являться собственник, т.е. лизинговая компания.

В случае если кадастровая стоимость объекта не определена, налог на имущество оплачивает балансодержатель, исходя из среднегодовой балансовой стоимости объекта.

Если предмет лизинга учитывался на балансе лизинговой компании, и лизингополучатель не планирует использовать выкупленное имущество как основное средство, а хочет продать, то при завершении договора лизинга можно оприходовать имущество на сч.41 «Товары для перепродажи» и реализовать его.